봄철이 다가오면서 주변에 이사를 준비하시는 분들이 조금씩 보이네요
전세 계약을 체결할 때 가장 큰 걱정거리 중 하나는 임대인이 보증금을 제대로 반환해 줄지 여부입니다.
이러한 불안감을 해소하기 위해 정부는 운영하고 있으며,
이를 통해 임차인은 안심하고 전세 계약을 맺을 수 있습니다.
모바일 전세보증금 반환신청
전세보증보험을 가입한 후에도 보증금을 반환받지 못하는 경우,
모바일 앱을 통해 간편하게 보증 이행 청구를 할 수 있습니다.
비대면으로 집에서 안심전세앱을 통하여 한번에 신청이 가능합니다.
전세보증금 반환신청 이행 청구 조건
1) 임대차 계약이 종료된 후 1개월이 지나도 보증금을 반환받지 못한 경우
2) 임대차 계약기간 중 임대인이 경매 또는 공매로 인해 보증금을 반환할 수 없는 경우
3) 주택임차권 등기 종료 후 청구 가능
모바일 전세보증금 반환보증보험 청구 절차
1. 관할 관리센터 조회
① 나의 보증상품에 맞는 '이행청구' 선택
② 보증내용 확인 후 '이행청구 신청' 클릭
③ 보증이행 심사 담당 관할 관리센터 확인
2. 셀프체크
① 보증이행 청구 요건을 갖추었는지 확인 필수!
3. 이행청구 정보 입력
① 보증사고 사유 선택
② 이행 청구 금액 입력
③ 임차권등기명령 사건번호 및 계좌정보 입력
4. 제출서류 업로드 및 전자서명
① 서류 제출 및 전자서명 진행
5. 보증이행 심사 진행
① 안심전세앱 '이행청구내역 조회화면'에서 진행 상황 확인 가능
전세보증금 반환보증보험
전세보증보험이란 임대인이 임차인에게 전세보증금을 반환하지 않을 경우,
보증기관이 이를 대신 지급하는 제도입니다.
HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 허그 전세보증보험은 대표적인 보증상품으로,
임차인이 보다 안전하게 전세 계약을 유지할 수 있도록 돕습니다.
전세보증보험의 주요 역할
임대인이 보증금을 반환하지 못할 경우 HUG가 대신 지급
경매 또는 공매 절차에서 임차인의 권리를 보호
임대차 계약 경료(등기부등본상 기재) 후 보증금 반환을 신속하게 지원
전세보증금 반환보증보험 가입조건
전세보증금 반환보증보험은 모바일과 오프라인 모두 가능하며, 아래와 같은 절차를 거칩니다.
1) 가입 대상
보증금 5억 원 이하(서울은 7억 원 이하)인 전세 계약자
전입신고 및 확정일자 받은 임차인
임대차 계약기간이 1년 이상 남아 있어야 함
2) 가입 절차
HUG 홈페이지 또는 모바일 앱 접속
회원가입 및 로그인
보증 상품 선택 및 신청서 작성
필요 서류 제출 (계약서, 전입신고 내역, 확정일자 확인 등)
보증료 납부 및 가입 완료
3) 필요 서류
전세계약서(확정일자 필수)
전입신고 내역이 포함된 주민등록등본
임대인의 신분증 사본(필요시)
보증료 납부 영수증
HUG 전세보증보험 혜택
1) 임차인의 전세금 보호
HUG 전세보증보험은 임차인이 보증금을 안전하게 보호받을 수 있도록 보장해 줍니다.
특히 전세보증금을 돌려받지 못하는 최악의 상황에서도
보증이행 청구를 통해 신속하게 보증금을 반환받을 수 있습니다.
2) 간편한 비대면 서비스
기존에는 오프라인에서만 가능했던 보증이행 청구가 모바일을 통해 비대면으로 신청 가능해졌습니다.
서류 제출부터 심사까지 모두 온라인에서 처리할 수 있어 편리함이 극대화되었습니다.
3) 정부지원 및 신뢰성
HUG는 정부 산하 기관이기 때문에 신뢰성이 높고, 정부 혁신사업의 일환으로 계속 발전하고 있습니다.
2025년에도 더 많은 국민이 혜택을 받을 수 있도록 지속적으로 제도를 개선하고 있습니다.
전세보증금 반환보증보험 청구 시 주의사항
1) 임차권등기 경료 필수
보증금을 반환받지 못한 경우, 법적으로 임차권등기를 완료해야 보증이행 청구가 가능합니다.
2) 임대인의 파산 또는 경매 상황 체크
만약 임대인이 경매로 인해 보증금을 반환할 수 없는 경우, 보다 빠른 대응이 필요합니다.
3) 모든 서류 철저히 준비
보증이행 청구 시 필요한 서류가 누락되면 처리 기간이 지연될 수 있으므로, 미리 준비하는 것이 중요합니다.
HUG 전세보증보험 성과
HUG 전세보증보험은 많은 임차인의 보증금을 보호해 왔으며
2024년 11월 기준, 21,764명에게 약 4.9조 원을 신속하게 반환하는 성과를 기록했습니다.
앞으로도 HUG는 지속적인 혁신을 통해 국민의 주거 안정을 지원할 예정입니다.
전세 계약을 체결할 때 보증금을 안전하게 보호하는 것은 매우 중요합니다.
허그 전세보증보험은 임차인의 보증금을 안전하게 지켜주며,
모바일을 통해 간편하게 전세보증금 반환보증보험 보증이행 청구까지 가능하게 만들어 줍니다.
전세보증금 반환보증보험 가입은 선택이 아닌 필수!
계약 전 미리 준비하여 전세보증금을 안전하게 보호하세요!